Craft
Bureaux et logements, un mixte programmatique et écologique
Type de programme
Bureaux, logements, programme mixte
Lieu
Grenoble, ZAC Presqu’Île (38)
Date de livraison
1er trimestre 2023
Surface construite
5300 m²
Un projet urbain dense, mixte, lumineux et vert…
Craft est localisé au sein de la ZAC Presqu’Île à Grenoble, un projet urbain de grande ampleur qui contribue à faire d’un morceau de ville un quartier métropolitain intense et mixte. À la confluence du Drac et de l’Isère, la Presqu’île est le nouveau pôle d’excellence scientifique et universitaire de la ville de Grenoble.
Ce quartier de ville étendu sur plus de 265 hectares, qui allie la qualité de vie, la performance économique, le dynamisme universitaire et scientifique, est en passe de devenir un lieu de vie et d’activités central de Grenoble grâce à de nombreux projets immobiliers innovants, des nouveaux espaces publics et une nouvelle offre de mobilité.
… dans lequel Craft s’affirme en se fondant dans la typographie environnante
Craft participe à cette mutation en apparaissant comme nouveau type de lieu de vie très flexible. Il comprend 2 bâtiments (DP1 et DP3) qui s’enroulent autour d’un cœur d’îlot aménagé en gradins paysagés. Bureaux privés ou partagés, offre de services complète et sur-mesure, lots divisibles et flexibles…
L’agilité est de mise dans ces espaces ouverts proposés dans le cadre de solutions locatives des plus souples. Les échanges sont facilités entre les salariés et les différents utilisateurs du site.
Côté logements, la notion de volume capable et d’habitat modulaire a été creusée. Ils sont conçus de manière tramée afin de permettre une personnalisation par l’habitant, à partir d’une bibliothèque d’éléments prédéfinis, selon leurs scénarios de vie. Les bâtiments seront également agrémentés de terrasses partagées afin de favoriser les moments de convivialité.
La performance énergétique, l’approche bioclimatique comme composantes fondamentales
Le projet vise un label BREEAM niveau « Very good » pour la partie bureau et un niveau RT 2012 –30 % pour les logements.
