Type de programme
Bureaux
Lieu
Bordeaux, ZAC Bastide Niel (33)
Date de livraison
2ème trimestre 2021
Surface construite
2200 m²
Une architecture contemporaine et intemporelle…
Le projet de la ZAC Bastide Niel, sur la rive droite de la Garonne, est un projet urbain atypique. C’est toute une composition urbaine (bureaux, logements, commerces, écoles) et un découpage par îlots qui ont été pensés à partir d’anciennes casernes sur 35 hectares pour faciliter un ensoleillement optimal et une ventilation naturelle au gré des rues.
L’objectif de ce projet urbain, qui a été développé par Winy Maas de l’agence MVRDV sollicitée par Bordeaux métropole, est de créer un quartier de centre-ville dense, intime, mixte, lumineux et vert.
… qui permet de valoriser les échanges et le travail collaboratif
Unity offre des espaces de travail ouverts, collaboratifs, lumineux grâce aux pans inclinés et aux mezzanines, adaptés aux besoins des utilisateurs et des entreprises. C’est une réponse globale aux évolutions d’usages qui est fournie, grâce aux solutions locatives et d’aménagements flexibles proposées par Walter.
Les espaces bénéficient de pans inclinés, de larges ouvertures permettant d’offrir des espaces très lumineux, afin de rendre le concept modulable, évolutif et même réversible. Enfin, par cette contrainte de forme, l’optimisation énergétique est assurée : ensoleillement maximal, centrale photovoltaïque produisant 25 000 kW/h et label NF bâtiment tertiaire Effinergie +.
Interview vidéo : le projet Unity, en quelques mots
Sébastien Clert – Responsable Transition environnementale, Patriarche. Office of Architecture
Vidéo : le projet Unity en images
Unity, le nouveau lieu de travail de la métropole bordelaise
