Type de programme
Bureaux, commerces, programme mixte
Lieu
Ivry-sur-Seine, ZAC Ivry-Confluences (94)
Date de livraison
2ème trimestre 2022
Surface construite
3600 m²
Un secteur métamorphosé
Comment passe-t-on d’un lieu fortement marqué par ses activités industrielles à un quartier contemporain « passant » ? La question est de plus en plus posée et Bart entend bien y apporter sa réponse, notamment dans ce quartier en devenir d’Ivry qui sera doté d’un parc sur la Seine et qui se voudra écologique.
Dans la ZAC Ivry Confluences, un des projets urbains les plus importants du Grand Paris, le bâtiment Yuri se veut multi-usages et multi-services.
Des espaces flexibles et collaboratifs
- 3 400 m² de bureaux conçus pour atteindre un maximum de divisibilité pour tout type d’entreprise,
- 240 m² de surfaces de commerce,
- près de 300 m² d’ espaces extérieurs : loggia, terrasse en rooftop.
Il s’agit avant tout de faciliter les échanges et de proposer des plateformes divisibles pour les start-up et PME du territoire, soit 300 postes de travail au total. De quoi répondre aux modes de travail actuels, d’autant plus avec des solutions locatives flexibles.
Un bâtiment connecté
Intelligent et vertueux, Yuri est notamment porteur d’une offre de services connectés qui offrira de nombreux bénéfices aux gestionnaires comme aux occupants : performances énergétiques, services, sécurité, contrôle de l’environnement, etc.
Avec la simplification du parcours de l’utilisateur, le pilotage énergétique et cyber-sécuritaire du bâtiment grâce à la mise en place de capteurs, d’une application de services/monitoring et d’un BOS (Building Operating System), Patriarche UX assure la production et l’exploitation d’une solution complète regroupant les technologies Smart building et Smart office. Ce premier bâtiment entièrement « Smart Building » du groupe, vise la certification R2S.
Un bâtiment éco-responsable
La certification HQE bâtiment durable niveau Excellent et le label BBC Effinergie 2017 viennent concrétiser la stratégie environnementale portée sur ce projet : écoconception, bioclimatisme, terrasses végétalisées, etc.
Le projet Yuri en vidéo
Yuri Work Space, ZAC d’Ivry Confluences
